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Berlin: Sonnige 2 Zimmerwohnung! Neuer Komplex mit Concierge und Supermarkt!

Objekt-Nr.: 1241077
  • Living room with kitchen
  • Loggia
  • Kitchen
  • Living area
  • Sleeping room
  • Bathroom
  • Living space
  • Hallway
  • Facade
  • Grundriss 2.19
Living room with kitchen
Loggia
Kitchen
Living area
Sleeping room
Bathroom
Living space
Hallway
Facade
Grundriss 2.19
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Genthiner Str. 44
10785 Berlin
mtl. Kaltmiete:
1.196 €
Wohnfläche ca.:
61,33 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.362 €
Nebenkosten:
166 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
68 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.588
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ansprechende Ausstattung mit hochwertigen, klassischen Materialien.
Helle Farben, große Fenster und hohe Türen sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.
Die Bäder sind hochwertig und modern ausgestattet, der Nassbereich ist bodengleich und die Regendusche sorgt für ein entspannendes Duscherlebnis. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die behagliche Wärme ausstrahlt.
Ein aufwendig begrünter Innenhof vermittelt Ruhe und Aufenthaltswert.
Ausstattung:
- Concierge
- Balkon
- Edeka
- grüner Innenhof
- Eichenholzparkett
- Hochwertige Badkeramik & Armaturen
- Fußbodenheizung
- Kabelfernsehen & High-Speed Internet
- Hochwertige Einbauküche
- Tiefgarage mit Doppelparkern (Stellplatz anmietbar)
- Fahrradabstellbereich

- first occupancy
- concierge
- Supermarket Edeka
- green courtyard
- oak parquet flooring
- High-quality bathroom ceramics & fittings
- underfloor heating
- Cable TV & High-Speed Internet
- High quality fitted kitchen
- underground car park with double parkers (parking space can be rented)
- bicycle parking area
Lage:
Zwischen City West und City Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz an der Grenze in direkter Nachbarschaft zum Diplomatenviertel liegt die moderne Wohnung im Erstbezug.
Die Lage verfügt über ein breites Spektrum an Kindertagesstätten und Schulen und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Zudem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Der Bauernmarkt am Winterfeldplatz ist legendär.
Galerien, Restaurants und Grünflächen wie der Park am Gleisdreieck ergänzen das Angebot an Kultur und Freizeit.
Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) und Kurfürstenstraße (U1, U3)
sowie einer Reihe Busanbindungen ebenfalls hervorragend.

The apartment is close to the diplomatic quarter, right between City West and City East. The location offers a wide range of day-care centres, schools and doctors in a wide variety of disciplines. All shops for daily needs are in the immediate vicinity. The country market at the Winterfeldplatz is very popular.
Galleries, restaurants and green spaces such as the Park am Gleisdreieck complement the cultural and leisure offerings.
The transport connections are excellent: Within a short walk you can reach the next underground stations Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) and Kurfürstenstraße (U1, U3) as well as a number of bus connections.

Tegel Airport can be reached within 30 min, the rain main station within 20 min.
Ihr Ansprechpartner
 



EichenGlobal GmbH


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