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Berlin: Moderne Stadtwohnung nahe Diplomatenviertel

Objekt-Nr.: 1241052
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Genthiner Str. 46
10785 Berlin
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
56,36 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
1.420 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Wohnberechtigungs-schein erforderlich:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
68 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3750,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im 5.Obergeschoß befindet sich diese moderne Stadtwohnung. Auf ca. 56 qm Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsizebett und einen großen Kleiderschrank. Im Duschbad finden Sie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist nordwestwärts ausgerichtet .
Eine moderne Haustechnik ermöglicht energieeffizientes Wohnen. Individuell können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden.
Ausstattung:
- Eichenholzparkett
- Hochwertige Badkeramik & Armaturen
- Fußbodenheizung
- Anschlüsse für Kabelfernsehen & High-Speed Internet
- Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
- Tiefgarage mit Doppelparkern (Stellplatz anmietbar)
- Fahrradabstellbereich
- grüner Innenhof
Lage:
Zwischen City West und City Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz und in direkter Nachbarschaft zum Diplomatenviertel ist dieses Neubauensemble, Baujahr 2019, belegen.
Traditionelle Einzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe fußläufig erreichbar. Der Bauernmarkt am Winterfeldplatz ist legendär.
Galerien, Restaurants und parkähnliche Grünflächen prägen das Straßenbild rund um das benachbarte Gleisdreieck. Das abwechslungsreiche Angebot an Kultur und Freizeit spiegelt den modernen und internationalen Zeitgeist Berlins wieder.
Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) und Kurfürstenstraße (U1, U3) sowie zahlreiche Buslinien bieten Ihnen einen bequemen und schnellen Anschluss an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Berliner Flughafen BER.
Ihr Ansprechpartner
 



EichenGlobal GmbH - Frau Silke  Stegmann
EichenGlobal GmbH
Frau Silke Stegmann

Büro: +49 30 212 22 36 83


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