Als Immobilienverwalter sind wir Ihr Ansprechpartner wenn Sie Fragen, Bemerkungen und Probleme haben sollten. Über die Jahre haben wir schon einige Anfragen erhalten und haben Sie hier für Sie zusammengetragen:

 

Unser Büro ist von Mo – Do 9.00 – 18.00 Uhr und Freitag von 9.00 – 16.30 Uhr besetzt und befindet sich in der Charlottenstr.18, 10117 Berlin.

 

Sicht Kontrolle: Ist die Raucheindringöffnung frei und ist der Rauchwarnmelder frei ohne mechanische Beschädigungen, dabei ggf. Staub oder Insekten entfernen
atterieprüfung:eigt das Gerät eine schwache Batterieleistung an oder ist die Batterie aufgebraucht. Bitte tauschen sie die alte Batterie gegen eine neue.
Funktionsprüfung: Je nach Herstellerangaben. Beispielsweise monatlich mit Prüftaste testen, um sicherzugehen, dass das Gerät in betriebsfähigem Zustand ist. Sollte einer der Rauchmelder von einem ersichtlichen Mangel betroffen sein, ist der Mieter zur unmittelbaren Mängelanzeige bei dem Vermieter oder dessen Vertretung verpflichtet

 

Grundsätzlich sind Sie in der Auswahl des Versicherungsanbieters frei. Im Internet finden Sie weitere Informationen. Es gibt zudem diverse Kostenvergleichsportale.

 

Grundsätzlich sind Sie in der Auswahl des Stromanbieters frei. Im Internet finden Sie weitere Informationen. Es gibt zudem diverse Kostenvergleichsportale (z.B. check24).

 

Strom muss rückwirkend zum Schlüsselübergabedatum bei Ihrem ausgewählten Stromanbieter angemeldet werden. Die Zählernummer und den Zählerstand entnehmen Sie bitte dem Wohnungsübergabeprotokoll.

 
  • Selbstauskunft
  • Personalausweiskopie (Vorder- u. Rückseite)
  • Gehaltsnachweise der letzten drei Monate oder Verdienstbescheinigung
  • Bestätigung des vorherigen Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen
  • SCHUFA-Auskunft (unter: schufa.de einzuholen)
 

Gesetzlich ist der Vermieter berechtigt 3 Nettokaltmieten als Kaution vom Mieter hinterlegen zu lassen.

 

Unsere möblierten Wohnungen sind mit überdurchschnittlicher Einrichtung und Wohnzubehör ausgestattet. Sollte Ihnen etwas fehlen, können Sie sich dies gern in Absprache mit uns in Eigenregie und Kosten anschaffen.

 

Die meisten Einheiten verfügen über einen Kellerraum. Bitte fragen Sie unsere Vermietungsmanager wenn Sie eine konkrete Wohnung anfragen.

 

In einzelnen Wohnungen ist KabelTV verfügbar. Da sich die Nutzung immer mehr auf InternetTV verlagert sind alle Fernsehgeräte an das Internet angebunden.

 

Oft sind die Verbrauchskosten Strom/Heizung/Wasser/DSL schon in der Miete enthalten (abhängig von dem gemieteten Objekt). Wir versuchen die Miete inklusive aller Nebenkosten zu berechnen. Sollten Sie einen überdurchschnittlichen Verbrauch an Strom/Wasser/ Heizung behalten wir uns eine Nachberechnung vor. Wir erwarten von unseren Mietern, dass Sie verantwortungsvoll mit den gegebenen Ressourcen umgehen.

 

Wenn in Ihrer Wohnung etwas defekt sein sollte, informieren Sie uns bitte im Rahmen Ihrer Mitwirkungspflicht umgehend schriftlich.Wir teilen Ihnen das weitere Prozedere mit und ob Sie den Hausmeister hinzuziehen können.

 

 

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist ein Nachweis darüber, dass der künftige Mieter keine Mietschulden aus einem vorangegangenen Mietverhältnis hinterlassen hat und wird auf Anfrage vom vorherigen Vermieter ausgestellt. Für die Erstellung dieser Bescheinigung kann der Vermieter eine Bearbeitungspauschale verlangen.

 

Die SCHUFA-Bonitätsauskunft ist eine beweiskräftige Auskunft zum Weitergeben und damit für Vermieter oder Makler geeignet, da sie nur die für die Geschäftsbeziehung notwendigen Daten wie Hinweise auf positive Vertragsdaten, Informationen über Zahlungsausfälle enthält und ist kostenpflichtig.

 

Wir versuchen gemeinsam mit dem Eigentümer innerhalb von ca. 4 Werktagen eine finale Entscheidung zu treffen und informieren Sie umgehend ob Sie die Wohnung anmieten können.

 

Das Halten von Haustieren in den von uns verwalteten Objekten ist immer Eigentümer abhängig. Bitte informieren Sie uns bei Mietinteresse vor Vertragsunterzeichnung über Ihre gewünschte Tierhaltung und wir setzen uns mit dem Eigentümer in Verbindung.

 

ür alle unsere möblierten Wohnungen bieten wir auch einen kostenpflichtigen Reinigungsservice an. Bitte sprechen Sie uns dazu an.

     
 
Sie haben ein anderes Anliegen oder möchten mehr über unsere Leistungen erfahren?
Dann hinterlassen Sie uns eine kurze Nachricht, oder rufen Sie uns ganz einfach an unter +49 (0) 30 21 222 366.
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